San Gimignano Siena 53037
Rif. ID: Msa 263

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€540,000
Dettagli della Proprietà

San Gimignano Siena 53037

€540,000
Descrizione

porzione di casale in pietra

Residenziale - Siena

San Gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita ad alcuni vini tra i più pregiati della tradizione Toscana. In questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra dal sapore autentico sviluppata su due livelli per un totale di mq. 280 circa. La casa è stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall’attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali. Il giardino, di mq. 400 circa ha un’ampia zona pavimentata in cotto. Pur non isolata, grazie alla particolare dislocazione è garantita un’ottima privacy rispetto alle altre case vicine. Al piano terra si trovano alcuni locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare e che presentano altri pregevoli particolari architettonici come i soffitti a volte in mattoni, inoltre un bagno ed un loggiato dove si trova un forno a legna originale. Dalla graziosa corte, attraverso una scala esterna, si accede al piano primo completamente restaurato con i pavimenti in cotto originale dell’800 fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampio salone con grande focolare e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Ci sono due posti auto coperti e due scoperti. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è alimentato a GPL. La posizione oltre che incantevole è particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, a soli 30 minuti da Siena e 45 da Firenze.

Caratteristiche della struttura
  • Residenziale
  • 9 letto/i
  • 2 bagno/i
  • 1 Parcheggi
  • La superficie è 280 m²
  • Garage
  • Classe energetica F
  • IPE 135.12
  • Riscaldamento Autonomo
  • Piano 1
  • Piano Edificio 1
  • Disponibile: libero
  • Cucina: SI
  • Giardino privato: SI

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