San Gimignano Siena 53030
Rif. ID: Msa 221

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€490,000
Dettagli della Proprietà

San Gimignano Siena 53030

€490,000
Descrizione

porzione di casale con giardino e piscina tra san gimignano

Residenziale - Siena

A circa 11 km da San Gimignano, dopo aver percorso circa 1,6 km di strada bianca in ottimo stato e a circa 4km da un alimentari/bar e ristorante, all’interno di un piccolo e suggestivo borgo di campagna perfettamente ristrutturato con piscina , proponiamo in vendita una deliziosa porzione terratetto della superficie di circa 220 mq con circa 500 mq di terreno privato. La ristrutturazione eseguita molto bene in stile tipico toscano è di fine anni ‘90, con tetto isolato e coibentato, doppi vetri caldaia a pellet con serbatoio che assicura una ampia autonomia oltre a pannello solare per la produzione di acqua calda con serbatoio coibentato per l’accumulo, acqua comunale e cisterna di accumulo di 3.000 litri. Il gas GPL viene utilizzato esclusivamente per i fuochi della cucina. Si accede alla casa da un giardino estremamente curato; un accesso avviene come un tempo direttamente in cucina con la zona pranzo, invece quello principale è nel soggiorno con area divani, zona studio e caminetto, dal disimpegno si accede poi a una piccola camera e al bagno. Scale interne ci conducono al piano superiore caratterizzato dalla camera padronale molto ampia e scenografica, una camera doppia con cabina armadio, una stanza da bagno di generose dimensioni e un disimpegno dal quale si accede, tramite una comoda scala, alla mansarda/studio con affaccio sul vano scale e una stanza utilizzata come terza camera con altezza massima di 2.40 mt. Completa la proprietà con ingresso dal giardino una cantina con loggia coperta, perfetta per la conservazione dei vini, il vano tecnico con la caldaia e l’impianto del pannello solare. Il piccolo borgo ha una bella piscina con solarium in cotto e bordo sfioro (6 x 20 mt.) Distanze Principali: Bar, negozio generi alimentari e ristorante: circa 4 Km Siena circa 35 Km Firenze circa 60 Km Aeroporto di Pisa circa 78 Km Mare circa 60 Km

Caratteristiche della struttura
  • Residenziale
  • 5 letto/i
  • 2 bagno/i
  • 1 Parcheggi
  • La superficie è 220 m²
  • Garage
  • Classe energetica G
  • IPE 175.00
  • Piano Edificio 1
  • Cucina: SI
  • Giardino privato: SI
  • Mansarda: SI

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